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二手房过户问题,我想买一套二手房

网友来自：江苏-南京

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法老

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我想买一套二手房，但是有以下两方面问题不能确认，请给予答复，谢谢！1、卖房者是贷款买的房者，但是房贷没有还完的情况下，我想买这套房，由于卖房者资金不足希望我们买房后拿我们付给他的房款，一次性把房贷还完。如果是这样的话，请问我这边有什么需要注意的呢，我们需要怎么做才不会有风险呢？2、该房还有一年，才满5年，不需要交营业税，也就意味着我现在买房子不能过户，那么我这里需要做一下公证，一年后才可以过户。这期间我们会面临什么样的风险呢！请帮忙指点，谢谢！

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回复|追问江苏律师·南京律师]

·长三角·全国沿海经济带法律服务

2014-12-6 18:29:06

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