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家里造房子,建了一个地下室,却想不到质量问题很大:1、包

122.238.55.* 公众会员 来自:浙江-嘉兴 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
法老
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注册:1997年2月22日
家里造房子,建了一个地下室,却想不到质量问题很大:
1、包工头叫的人也是散兵游勇,在地基放线时也很马虎,放线错误后地基整个往前移动了10多厘米,致使前后房子的间距少了10多厘米。
2、建的地下室高度不到净高2米,净高只有1米85,这么低的地下室,高点的人挂灯后要撞头了。
3、地下室浇筑的时候也很马虎,南墙有马蜂窝。最严重的是南面的地基因木工没弄隔板,震动棒没振。里边应该是空心很多,时间长了,钢筋怕是要烂掉。
4、很多钢筋没有浇进水泥里,已经开始生锈。时间长了,锈完后,水就会进去地基中,进一步锈蚀主体的钢筋结构。
5、地下室水泥墙上固定隔板的洞用堵漏王堵过,但是水泥工做的不好,一些留在墙体里的钢棒已经生锈,外边就能看到。很快会锈出涂的薄薄一层堵漏王。有的铁棒是直接暴露在外边,一旦锈完,水就可以从钢棒洞眼里直接流入地下室。
(后来我了解到此包工头前几年还在工厂里干活,后来出来做一些围墙等小伙,这几年才接的造房子,所以水平经验有限。叫到的包工头水平也不行,平时也不盯紧手下人干的活,出了质量问题,还帮着手下人开脱。所以,即使返工质量肯定也不行。)


能要求返工和赔偿吗?
水泥差不多花了45000,还有钢筋等,现在钢筋水泥都特别贵。放水漆涂了3组,但是还是发现很多问题,地下室漏水的隐患很多。让包工头解决,他说别人家的也这么做的,没问题,就是不整改。
如果地下室拆掉了重新做过,拆掉的费用以及原来水泥钢筋的费用外加将来再重新浇地下室的费用是不是可以让包工头赔偿?


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2018-7-16 12:19:16 顶部
秦卫东
秦卫东律师
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注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 2
可以要求承包人按当时合同约定担责。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的,后专职从事律师职业至今,为律师事务所合伙...
2018-7-16 14:22:13 顶部
潘兆忠
潘兆忠律师
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注册:2017年2月20日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 3
由于他们没有资质,所以就是包工,质量由你负责。你会很被动,我不但不能要求赔偿,你还要支付相应的费用。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师服务。
2018-7-16 16:28:08 顶部
潘兆忠
潘兆忠律师
中级大法师
积分:19830
发帖:1600
注册:2017年2月20日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 4
所谓的质量问题要鉴定的,不是说说的。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师服务。
2018-7-16 16:28:30 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
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注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 5
如果确有质量问题,可要求赔偿。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有全国企业法律顾问执业...
2018-7-16 22:53:11 顶部
秦卫东
秦卫东律师
高级大法师
积分:24664
发帖:1731
注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 6
的确有必要评估一下,该地下室是否还可以用。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的,后专职从事律师职业至今,为律师事务所合伙...
2018-7-17 15:40:53 顶部
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2018-7-17 15:40:54