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租房期间地板发生问题该由谁负责

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网友

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注册:2004年1月6日

短消息地区：江苏-南京

2016-11-10 22:12:24

1、今四月通过中介租了一套房子，最近由于下雪后天气转暖客厅铺的瓷砖产生拱起的现象，我们自己找师傅看后说是天气原因热胀冷缩造成的，现在房东非要说是我们弄的，而且说不管是不是我们的原因只要是在我们居住期间出的问题就要我们赔偿，请教专业人士，这种说法有法律依据吗？房东现在就是胡搅蛮缠，不问理由一口咬定是我们弄的，拒不维修还威胁要扣房屋押金，联系了中介，中介和房东一个样。我们下个月到期不打算再租了，如果扣押金该找什么部门解决？合同就是一般的住房合同没有特别约定这方面的条款。2、房子大概80多个平方，客厅放了一些我工作上用的公司的促销品大概五个平方，房东就说我把房子当仓库，合同上是住宅房，说是违约，我都能晕死，这能成立么这？3、夏天有天打雷结果屋子里有条线短路了，当时找房东他要我们自己修，这种情况该谁负责呢？同理，如果合同没有特殊约定，我也是按照正常程序使用的，租赁房屋里的家电出现问题应该是谁负责维修呢？4、如果房东拒不讲理强行扣我的押金我该走什么法律途径？我可以拒不交房吗？有比诉讼简便些的吗听说民事诉讼最低也要三个月，另外是如何收费的，我需要准备什么？以上，谢谢！事情可能不大但是很气人！

[回复/补充江苏律师·南京律师]

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2016-11-10 22:12:24

吉增萍

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发帖:2728

注册:2009年5月21日

吉增萍律师(江苏-扬州)

13013713003

编辑删除引用第2楼

有约定从约定，无约定由出租人维修。

专长领域：刑事辩护合同纠纷债权债务婚姻家庭（涉外离婚）、公司法、债权债务、知识产权（商标侵权、专利侵权）...

2016-11-10 23:28:11

weihaiyang

等级:左护法

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发帖:21912

注册:2009年4月15日

魏海洋律师(江苏-淮安)

13952327515

编辑删除引用第3楼

这么多的问题，建议当面咨询律师。

魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业资格和法律资格证书,经...

2016-11-10 23:59:59

ljp334202

等级:高级大法师

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发帖:4422

注册:2011年5月13日

刘建平律师(江苏-苏州)

15062309206

编辑删除引用第4楼

房东自己的责任，你可以起诉他。

1973年12月1日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕士研究生考试，考入黑龙江大学法...

2016-11-11 8:53:58

苏法律师

等级:超级大法师
QQ群:170451493
发帖:8685
注册:1997年2月22日

·我有一套房贷款抵押在银行，现在想把它卖掉，可我在外地不方便回家处理，不知可否委托别人全权处理
·地大于房部分的面积应该进行补偿。

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