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律师你好，这是关于厂房租赁合同的纠纷，我是承租方，我与房东于

121.230.218.* 公众会员 来自：江苏-盐城楼主
法海游民
积分:300
发帖:145657
注册:1997年2月22日
律师你好，这是关于厂房租赁合同的纠纷，我是承租方，我与房东于2023年4月30日签订了一份三年期的厂房租赁合同，并陆续支付了2万元的履约保证金，同时约定承租时间为2023年6月1日起至2026年5月31日，但由于特殊原因，我没有办法履行合约，并且于2023年5月31日跟房东正式提出退租，但是房东不愿意退租，还说花费了多少费用，但是我们还没有搬进去，同时也在没有到达承租时间的情况下提前告知退租，目前房东的意向是要么继续租，要么法律途径解决。
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回复2023-6-2 17:23:30 顶部
武秋林律师
太公钓鱼
高级大法师
积分:29427
发帖:2602
注册:2013年3月20日
15251019265 武秋林律师(江苏-盐城)2
依法订立的合同具有法律约束力，如不能履行双方可协商解除合同，如果是你自己的原因致合同不能履行，建议与对方协商赔偿对方一定的损失后解除合同。
·
回复 2023-6-3 7:56:23 顶部
魏海洋律师
weihaiyang
高级大法师
积分:24035
发帖:33988
注册:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)3
带合同当面咨询律师。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有企业...
回复 2023-6-2 23:06:19 顶部
张锦天律师
张锦天
正义侠客
积分:1491
发帖:599
注册:2021年6月22日
13476260306 张锦天律师(湖北-武汉)4
你是违约方
·张锦天：湖北兆信律师事务所专职律师，湖北省公共法律服务中心12348值班律师,，向...
回复 2023-6-4 17:55:52 顶部
逄小军律师
逄小军
正义侠客
积分:1994
发帖:95
注册:2021年4月22日
13165073356 逄小军律师(山东-青岛)5
履约保证金就是保证履行合同的，如果不履约，这保证金很难要求返还。
·逄小军，业务范围：法律顾问、交通事故及民事、合同纠纷。
回复 2023-6-6 16:07:51 顶部

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2023-6-6 16:07:52