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你好，律师老师
我有个问题想咨询一下，事情是这样的： 我有套私人的住宅房子出租给一对外地夫妻，因为女房客怀孕了被前面的房东解约了，一般的房东不愿意孕妇或者产妇住在自己家里，所以他们到处找房子，我们没有嫌弃租给他们了，而且也一再的放宽要求，一个月一付租金，看他们外地打工不容易，然后住了两年半，这期间，坏过很多家电，龙头，灯具，都是我们跑去帮他们买新的或者维修，一直的迁就她们，然后今年疫情期间，他们没有回老家，一直住在我们房子里的情况下，还是主动开口要我们我们减免房租，我们也同意了，然后5月底他们提出退房，因为重新找i工作到很远的地方去了，所以要退租，我们也同意了，虽然合同期没满，然后等他们搬走了，我们进去房子里一看，傻眼了，所有的家具破的破，坏的坏，一片狼藉，帮他们清理垃圾都六楼上下跑了十几趟，我窗帘也被他们搞烂了，马桶也换新的，卫生间置物架也烂掉了，我现在越想越火，感觉一直被他们利用了，二月份减免的房租我想收回来，请问可以吗？ 当时也只是在微信里聊天同意她减租，没有签协议的，现在把我家搞成这样，我想反悔，不想减免了，请问能否从押金里扣除我二月份改得的房租？这违法吗？或者律师老师有什么好的意见或者建议吗？谢谢！
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