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田律师您好:我租有一个800个平方米的房子,开了一个小宾馆已

u14725 公众会员 来自:江苏-南京楼主
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律师您好:我租有一个800个平方米的房子,开了一个小宾馆已有快7年了,(本房签订十年合同)因为本房源质量太差,几年来我已多次大修多次投入,本想把投入进去血汗钱捞点回来,没想到遇到今年疫情,给我的宾馆彻底摧垮!现已很难支撑。想把房子交给房东,但房东说我违约,要我给违约金,在这疫情影响下,实在是走投无路。才想咨询下田律师,我现在无法上交房租,交还房子,算不算我违约、还要给违约金?

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回复2020-5-18 12:53:22 顶部
潘兆忠律师
潘兆忠
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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)2
要看是否对违约有约定的。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师服务。
回复 2020-5-18 16:53:42 顶部
潘兆忠律师
潘兆忠
法学士
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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)3
还有一个方案,如果真的撑不下去,那就起诉吧。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师服务。
回复 2020-5-18 16:54:19 顶部
潘兆忠律师
潘兆忠
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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)4
让对方起诉你。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师服务。
回复 2020-5-18 16:54:29 顶部
潘兆忠律师
潘兆忠
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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)5
不过你不租的话,可能你还会有钱压在你那里,对方可能会因此扣钱的。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师服务。
回复 2020-5-18 16:55:01 顶部
潘兆忠律师
潘兆忠
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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)6
但我觉得总体上,还是要看你解除合同对于对方有什么损失。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师服务。
回复 2020-5-18 16:55:40 顶部
潘兆忠律师
潘兆忠
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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)7
酌情由法院依法判决。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师服务。
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魏海洋律师
weihaiyang
右护法
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13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)8
是否违约还要看合同
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有企业法律顾问执业资格和法律资格证书,经济师职称,中..员。注册律师和注册企业...
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田律师您好:我租有一个800个平方米的房子,开了一个小宾馆已


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